martedì 15 novembre 2016

ARREDARE A BASSO COSTO E CON IL FAI DA TE!!

Ciao a tutti eccomi per dare un po di allegria e colore in questa nuova pagina!!

Ridecorare una casa è spesso considerato piuttosto costoso. Tuttavia,ci sono semplici idee che possono dare un tocco divertent alla casa senza spendere molto !!


RITAGLI DI TAPEZZERIA posso diventare splendide coposizioni di quadri !!













....e anche le VECCHIE MAGLIETTE !!



CORRIMANO O APPENDIABITI CON UN RAMO



CON I RAMI SI POSSONO ANCHE REALIZZARE BASTONI PER TENDE!



CUSCINI APPESI PER UNA MORBIDA TESTIERA DEL LETTO





APPENDI LE FOTO!
Sembra banale a in reltà se scegliete delle cornici giuste e una bella composizione, la vostra parete sarà completamente trasformata!



E I VECCHI LIBRI? Possono diventare un originale COMODINO !



LE LAMPADE DA TAVOLO...POSSO RIVESTIRLE CON CARTA DI GIORNALE




DOVE APPENDO LE RIVISTE ??



 Spero di esservi stata utile, contattatemi se avete bisogno di altre idee !!!



Arch.Alessia Biscia
+39 328 5528048
Via Alessandria, Mondovì 12084

COME RECUPERARE SPAZIO: IL SOTTOTETTO !!!

Da sottotetto completamente inabitabile, pietra, mattoni e legno, a Mansarda con scelte moderne e di Design, nonchè comfort abitativo. Realizzazione di camera da Letto, area gioco bimbi soppalcata e bagno: 

una ZONA COMPLETAMNTE DEDICATA ALLO SPAZIO DEL BAMBINO !!

 


 UNA RIVOLUZIONE...UNA ZONA COMPLETAMENTE SPRECATA, FREDDA, UMIDA E ASSOLUTAMENTE INABITABILE DIVENTA SPAZIO FONDAMENTLE PER L VITA DI OGNI GIORNO !!!

 

 

Arch.Alessia Biscia
+39 328 5528048
Via Alessandria, Mondovì 12084

 

martedì 23 agosto 2016

RISTRUTTURARE IN MODO ECONOMICO, SI PUO' !

A volte è possibile ristrutturare il proprio appartamento anche per chi ha un budget davvero ridotto...OCCORRE

FARE LE SCELTE GIUSTE e  
AFFIDARSI A UN PROFESSIONISTA ESPERTO.

Anche con poco POTETE RIVOLUZONARE completamente la vostra casa, utilizzando MATERIALI poco costosi ma al contempo moderni e funzionali,  
SCEGLIENDO I COLORI ADATTI e  
MIGLIORANDO LA DISTRIBUZIONE DGLI SPAZI INTERNI....ad esempio
creare UN SECONDO BAGNO con accesso dalla camera marimoniale, oppure creare una moderna PAVIMENTAZIONE UNIFORME, SENZA dover SOSTITUIRE il vostro vecchio pavimento...riuscendo a far diventare il vostro appartamento un immobile...quasi di lusso !!





















 Il SECONDO BAGNO in questo caso è stato ricavato utilizzando il ripostiglio dopo averlo ampliato verso il corridoio. E il  ripostiglio? Non abbiamo rinunciato! Semplicemente è stato ricavato utilizzando alcuni angoli della casa inutilizzati...
La cucina è troppo piccola e buia? APRIAMO GLI SPAZI !
Per evitare il problema di un vecchio pavimento, o di un pavimento diverso tra una camera e l'altra dopo aver demolito i muri, ma è troppo costoso rifare la pavimentazione di tutta la casa, incolliamo un semplice ma moderno laminato per tutta la casa! Il risultato vi sorprenderà!!













Lavori in corso...creiamo il bagno e risolviamo il problema pavimento!!






Arch.Alessia Biscia
+39 328 5528048
Via Alessandria, Mondovì 12084

lunedì 8 febbraio 2016

OPERE INTERNE?...LE COMUNICAZIONI A FIRMA DEL TECNICO SONO OBBLIGATORIE, SE NO SI VA INCONTRO A PESANTI SANZIONI !

Spesso mi imbatto in persone che vogliono ristrutturare casa, anche in modo molto semplice e senza grossi interventi, che mi dicono: <<...ma no... io non comunico nulla in Comune...a casa mia faccio cosa voglio...chi mi viene a vedere dentro casa se SPOSTO QUALCHE TRAMEZZO...>>.

E di nuovo mi è capitato giusto questa mattina, con un vecchio cliente e amico, che passava per caso davanti al mio stusdio ed  passao a salutarmi...

Ebbene, io posso capire, dal punto di vista di un privato cittadino, che non conosce le motivazioni tecniche e normative che stanno dietro alle diverse richieste di Permessidi Costruire o semplici Comuicazioni al Comune,...che questi  NON vogliano spendere soldi in Pratiche Comunali che Progessionisti (Architetti, Geometri, Ingegneri devono firmare), per fare anche solo dei piccoli lavoretti...
posso in un certo senso anche caire la frase "per spostare un muro in casa mia devo pure spendere soldi per una pratica in Comune?...ma chi verrà mai a guardarmi in casa!! "


Ma, ripeto, a parte questo pensiero....io sono qui per dirvi  
ATTENZIONE ALLE SANZIONI !!!


Per spiegarvi meglio e rispondere a ogni vostra possibile obiezione, riporto, in breve, la conversazione avuta stamattina con il mio amico e cliente ...

Cliente: <Stavo pensando di fare qualcosa a casa mia, magari buttando giù un muro dal soggiorno, poi sistemare il bagno...magari potresti venire a vedere e darci qualche consiglio...vedere csa si può fare...>

Io: < Certo! Io i consigli te li do volentieri ma...sappi che ci vuole la Comunicazione in Comune per poter fare i lavori! Se no ti imbatti in SANZIONI che tra l'altro, dal 2014 sono aumentate...quindi occhio...>

Cliente: < Comunicazione in Comune?...Sanzioni?...ma figurati chi verrà mai a controllare dentro casa se ho spostato dei muri!!!>

Io:  < E' vero nessuno verrà mai a controllare (o quasi)....ma sappi che il giorno che VUOI VENDERE, nessun Notaio MAI ti farà l'Atto se le cose non sono a posto dal Punto di vista Urbanistico! Credimi >

Cliente: < ... Ah ma tanto io non venderò mai !!>

Io:< ...a parte il fatto "mai dire mai"....ma hai pensato a tuo figlio?....Negli ultimi anni mi sto occuPando di moltissime Sanatorie, con relative sanzioni per i clienti, proprio per DUE motivi principali: 
1. La vendita, che non può avenire se non è tutto Conforme, 
2.  I Figli di coloro che non hanno mai comunicato nulla in Comune, e che magari dopo il decesso dei genitori, per diversi motivi vogliono vendere l'immobile e....non possono farlo...quidi sono loro che devono pagare sanzioni per ciò che i genitori non hanno voluto fare...pensaci...>

Cliente:< ...non ci avevo mai penato al fatto che potrei mettere in difficoltà un giorno mio figlio...allora ti chiamo la prossima settimana così vieni a vedere e facciao le cose per bene...se c'è d fare 'sta prtica la facciamo...>

 .............Vi lascio a QUESTA RIFLESSIONE......


 PS. Questo era il motivo "Puramente Venale", per mettervi in guardia e spiegari il perchè bisogna sempre chiedere al Professionista di fiducia se, per i lavori che volete fare occorre una qualche comunicazione o permesso a firma del tecnico abilitato.....

Naturalmente il mio pensiro principale è che l'intervento di un Professionista anche "solo" per spostare muri, scegliere le piastrelle o i colori dei muri, rifare un bagno ecc...SERVE perchè saprà realizzare interventi...scusate se mi permetto...decisamente migliori rispetto a quello che potreste fare voi...d'altronde...fare il Professionista è il nostro lavoro...sono sicura che il vostro voi lo facciate meglio di quanto mai io possa immaginare di poter fare !!



Arch.Alessia Biscia
+39 328 5528048
Via Alessandria, Mondovì 12084

 
 

martedì 26 gennaio 2016

IL TUO PENSIERO E'... "AIUTO IMPAZZISCO CON LA RISTRUTTURAZIONE DI CASA MIA?"

....Bene, diciamoci la verità...questo assolutamente NON dovrbbe accadere!!


E' vero che quendo si ristruttura casa ci sono moltisime scelte e decisioni da prendere, ma allo stesso tempo...bé voi giustamente fate un altro lavoro e quindi...perchè spesso VI RITROVATE IMMERSI TRA I PROBLEMI di ritrutturazione o costruzione di casa Vostra ?????

Elesttricista, Idrauico, muratore, falegname, cartongessista....iniziao i lavori e tuti vi chiedono dove volete mettere le prese, come volete l'armadio a muro, il colore del legno, delle pareti ecc...

E voi??? Andate nel panico pechè diventa TUTTO troppo stressate da gestire...

Ebbene, se vi capita tutto questo è semplicemete perché....
NON E' STATO PROGETTATO E SCELTO TUTTO PRIMA, INSIEME AL PROGETTISTA!

Spesso si crede che il progetto siano semplicemente il disegno di pareti e solai, soppalchi... ma in realtà questo è solo una piccola parte di quello che invece deve essere un PROGETTO DETTAGLIATO!

Il Progettista che avete scelto per ristrutturare o costruire la vostra casa, dovete essere sicuri che faccia tutto questo !! IN FASE DI PROGETTO è bene definire NON solo gli SPAZI, ma anche i DETTAGLI !!

In questo modo si avrà una maggiore sicurezza che i lavori sarno precisi e realizati in tempi più brevi:
infatti, se non c'è un progeto dettagliato le soluzioni sono due:
- gli artigiani faranno di testa loro, o vi consiglieranno velocemente per poter fare in fretta il lavoro...ma voi vi troverete successivamente con un ambiente he sicuramente vrste voluto almeno in parte diverso...
- dovete mettervi a fare tutt le celte durante i lavori, che di conseguenza verranno rallentati, con lo scontento di tutti...

Per evitare questo, IL VOSTRO PROGETTISTA DEVE CURARE OGNI DETTAGLIO PRIMA DELL'INIZIO DEI LAVORI, ossia in fase di PROGETTO.

Almeno questo è quello che faccio io con tutti i miei clienti e credetmi...i risultati si vedono !!!





Arch.Alessia Biscia
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mercoledì 20 gennaio 2016

FONDAMENTALE PRIMA DI TUTTO L' ESIGENZA DI CHI VIVE GLI SPAZI

Qual è il PRINCIALE E INDISCUTIBILE punto per la Progettazione?  LE ESIGENZE DEL CLIENTE

Può sembrarvi la semplice frase fatta, ma vi assicuro che NON è così: spesso si mette al primo posto l'estetica, ma in realtà non è così che si dovrebbe progettare....o almento io mi rifiuo di progettare in questo modo...

la mia visione di progetto, che poi è la mia visione del Costruire e del Ristrutturare, è quella di CONOSCERE A FONDO IL MODO IN CUI OGNI COMPONENTE ABITA LO SPAZIO ALL'INTERNO DELLA CASA...
solo così si potrà realizzare un progetto a misura di chi davvero vivrà quell'ambiente.

Quindi sappiatelo....prima di iniziare un qualsiasi progetto, vi farò un sacco di domande !!!

 
Solo dopo un'accurata progettazione degli spazi è bene iniziare i lavori!...e per progettazine degli spazi non intendo solamente il progetto di posizioamento di porte e pareti, non solo il posizionamento degli arredi,

ma ricordate, per ogni FINITURA (colori, piastrelle, parquet, resine ec...), prima di scegliarla, occorre valutare nell'insieme 

LO SPAZIO GENERALE: 
NON SOLO GLI SPAZI EFFETTIVI 
MA ANCHE TUTTI GLI SAZI DI COLLEGAMENTO,
I PERCORSI E  LE ZONE DI SOSTA
INTERNO ED ESTERNO

Ricordate che affidandosi a un Professionista che definisce nel dettaglio questi elementi e mette al primo posto le esigenze di chi abita la casa, PRIMA di iniziare i lavori,  raramente ci saranno spese extra!




Arch.Alessia Biscia
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DA CHI DIFFIDARE SE SI VUOLE RISTRUTTURARE LA PROPRIA CASA?

Abbiamo tutti incontrato il classico TUTTOFARE - SO-TUTTO-IO....

 

 

ebbene....diffidate!! E' un consiglio spassionato...

Ognuno è specializzato in un determinato settore, professionisti, artigani, ecc...

 Quindi se dovete ristrutturare casa, diffidate dall'artigiano che vi dice "non ti preoccupare faccio tutto io"....

ma ricordate, a prescindere dal Professionista che vi seguirà o da chi vi farà i lavori, tente conto di quanto vi ho detto !!

 



Arch.Alessia Biscia
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